Taşınmaz Satışı

4. ve 5. Etap İhale Tarihi

:  yakında duyurulacak

4. ve 5. Etapta Satışa Çıkacak Taşınmazlar  :

3. etap.png
İhale Saati
İlan Sıra No.
Blok No. - Bağ.Böl.
Açılış Fiyatı (TL)
10:10
10
9A-E
1.340.000
11:00
14
9C-I
1.800.000
11:50
21
13A-A
2.190.000
12:40
24
14A-A
1.890.000
14:10
25
14B-B
2.090.000
15:00
29
15C-11
2.170.000
15:50
32
17A-A11
1.950.000
16:40
36
20A-11
2.130.000

İhale koşulları ve detayları için lütfen İhale Şartnamesini inceleyiniz !

İhale Şartnamesi 

İhale Katılımcı Dilekçesi

Sık Sorulan Sorular

Satılan Taşınmazlar  :

satılanlar2.png
İhale Tarihi
İlan Sıra No.
Blok No. - Bağ.Böl.
Açılış Fiyatı (TL)
Satış Fiyatı (TL)
01.07.2022
17
11C - C11
2.060.000
3.420.000
01.07.2022
28
15B - 11
2.110.000
3.000.000
24.06.2022
33
17B - B11
2.090.000
2.350.000
24.06.2022
27
15A - 11
2.090.000
3.160.000
24.06.2022
26
14C - C
2.010.000
2.770.000
24.06.2022
22
13B - 11
2.110.000
3.500.000
24.06.2022
5
2B - E
1.980.000
5.010.000
24.06.2022
4
2B - F
1.520.000
3.400.000
24.06.2022
3
2A - D
1.460.000
3.300.000
24.06.2022
2
2A - C
1.890.000
3.550.000
10.06.2022
39
21B - 11
1.790.000
2.500.000
10.06.2022
38
21A - 11
1.790.000
3.310.000
10.06.2022
15
11A - A11
2.170.000
3.590.000
04.08.2022
37
20B-11
2.070.000
2.650.000
04.08.2022
18
12A-A
2.420.000
3.700.000
04.08.2022
16
11B-B11
2.110.000
3.280.000
04.08.2022
13
9C-H
1.340.000
2.380.000
04.08.2022
12
9B-F
1.800.000
2.150.000
04.08.2022
9
9A-D
1.870.000
2.080.000

AÇIKLAMALAR :

●   Başvuru formunda, özet ve ayrıntılı listelerde belirtilen taşınmaz taban fiyatları; Ocak 2022 'de belirlendiği için Genel Kurulun ORBİR Yönetimine verdiği yetkiye dayanarak, değişen emlak piyasası koşulları nedeni ile %30 oranında arttırılarak güncelenmiştir.

●   1.aşama, 3. etap satış ihalesine sadece ORBİR ortakları (eş ve alt soyları dahil) ve taşınmazların bulunduğu bloklardaki kat malikleri, ORBİR kiracıları ve kiracılar katılabilir.

●   Söz konusu taşınmazların ihalesine katılmak için ekteki "Katılımcı Dilekçesi" 'nin doldurulup gereklerinin eksiksiz şekilde yerine getirilmesi ve ihale başlangıcından en geç 1 saat önce ORBİR sekreterliğine elden teslim edilmesi gerekmektedir.

●   Katılımcıların, İhale Şartnamesini ve Katılımcı Dilekçesini okudukları ve ihaleye katılmakla İhale Şartnamesi ve Katılımcı Dilekçesindeki tüm koşulları eksiksiz ve kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettikleri, kabul edilir.

●   İhaleler, en az 5 katılımcının olması halinde gerçekleştirilecektir. Aksi durumda ihale yapılmayacak ve yatırılan teminatlar en geç üç iş günü içinde iade edilecektir.

●   Sonraki etabın ve taşınmazların satış tarihi en yakın zamanda belirlenip duyurulacaktır.

ÖZET  LİSTE

özet liste7.png
  • İlan detayları ve görselleri için "Sıra" numarası yanındaki kırmızı halkaya tıklayınız.

  • Griler satılanlar

  • Turuncular 3.etapta satışa çıkacaklar

AYRINTILI  LİSTE

NOTLAR

●   ORBİR taşınmazları için değerleme çalışması yaptırılan firmaların tümü SPK ve BDDK'nın yetkili kuruluşlarıdır.

  

●   Değerleme firmalarının çalışmalarına ilaveten, ORBİR yönetimince Genel Kurul'a önerilen değerler şu unsurlar gözetilerek titizlikle belirlenmiştir :

  

 - Taşınmazların kot seviyeleri (zemine sıfır veya zeminden ne kadar aşağıda olduğu)

- Binaların arsa alanı (bahçe büyüklüğü)
- Binaların kira gelirlerinin olup olmadığı
- Taşınmazların arsa payı, niteliği ve tadilat ihtiyacı gerektirip gerektirmediği vb.
 

  

 ●   Fiili kullanım yeri ile projesindeki yerinin uyumsuz olduğundan şüphelenilen bazı taşınmazlarımız için LİHKAB'dan (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) "Bağımsız Bölümün Yerinde Gösterilmesi" raporları alınmıştır.
Bu raporlara göre 3, 6, 7. bloklardaki depolarımızın sınırlarının fiili durumdan farklı olduğu, terk edilmesi gereken ortak alanların bulunduğu, 11 ve 12. blokta ise 2'şer taşınmazımızın konumunun fiili kullanım yerinin tam simetriğindeki aynı alana sahip yer olduğu tespit edilmiştir. Değerlemeler LİHKAB'ın bu tespitlerine göre yapılmıştır.

  

BLOK  ve  ARSALARIMIZIN KONUMLARI

ORBİR taşınmazları (2).jpg
konaklar.JPG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1-43-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

1

Satış Fiyatı

1.400.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

1 / 43

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Garaj

: 2 iş yeri, kapıcı d.

: 115

: Bodrum

: 12

: 1

: Yok

: Kombi

: Var

: 150 TL

: 32 / 1015 / 584

: 130 / 2130

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Büyükdere Cad. No.8 D.43 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

2A-C-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

2

Satış Fiyatı

1.480.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2A / C

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Konut

: 69

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 14 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.2C (2A/11) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

2A-D-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

3

Satış Fiyatı

1.140.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2A / D

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Mimarlık Bürosu

: 53

: 1+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Açık

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 10 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.2 (2A/12) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

2B-F-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

4

Satış Fiyatı

1.190.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2B / F

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kuaför

: 53

: 1+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 10 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.2B (2B/12) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

2B-E-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

5

Satış Fiyatı

1.550.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2B / E

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Mimarlık Bürosu

: 69

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Açık

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 14 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.3 (2B/11) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İst.

Kira Sözleşmesi

3A-C-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

6

Satış Fiyatı

680.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

3A / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Depo

: Döşemeci Atölyesi

: 105

: Bodrum

: 5

: 1

: Yok

: Yok

: Var

: 150 TL

: 32 / 1015 / 586

: 10 / 840

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Güneş Sk. No. (3/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

6A-Ç-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

7

Satış Fiyatı

1.000.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

6A / Ç

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kumaş Deposu

: 120

: Bodrum

: 5

: 1

: Yok

: Yok

: Var

: 400 TL

: 32 / 1015 / 588

: 10 / 955

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.8 (6/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İst

Kira Sözleşmesi

7C-10-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

8

Satış Fiyatı

800.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

7A / 10

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Depo

: Boş

: 120

: Bodrum

: 5

: 1

: Yok

: Yok

: Kombi

: Yok

: 250 TL

: 32 / 1015 / 590

: 20 / 1680

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.14 (7/A) D.11 Yenilevent - Beşiktaş - İst.

Kira Sözleşmesi

9A-D-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

9

Satış Fiyatı

1.410.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9A / D

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Emlakçı

: 80

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 8 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.30 (9/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

9A-12-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

10

Satış Fiyatı

1.010.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9A / E

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Güzellik Salonu

: 60

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 7 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.28 (9/A) D.12 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

9B-12-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

11

Satış Fiyatı

1.010.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9B / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Muhasebeci

: 60

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 7 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.26 (9/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

9B-F-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

12

Satış Fiyatı

1.350.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9B / F

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kuaför

: 80

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 8 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.24 (9/B) D.12 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

9C-H-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

13

Satış Fiyatı

1.010.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9C / H

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Konut

: 60

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 7 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.22 (9/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

9C-I-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

14

Satış Fiyatı

1.350.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9C / I

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Pro. Yönetici

: 80

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 8 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.20 (9/C) D.12 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

11A-A11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

15

Satış Fiyatı

1.900.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

11A / A11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Güzellik Salonu

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Merkezi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1021 / 598

: 2 / 66

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.5A (11/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

11B-B11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

16

Satış Fiyatı

1.590.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

11B / B11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Terzi + Kazan Dairesi

: 93

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1021 / 598

: 2 / 66

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.3B (11/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

11C-C11-01.jpg

İlan Sırası

17

Satış Fiyatı

1.590.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

11C / C11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kiler + Kapıcı Dairesi

: 93

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1021 / 598

: 2 / 66

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.1 (11/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

12A-A11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

18

Satış Fiyatı

1.820.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

12A / A11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Emlakçı + Market

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 250 TL

: 32 / 1021 / 599

: 8 / 264

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.9 (12/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

12B-B-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

19

Satış Fiyatı

1.330.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

12B / B

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kapıcı Dairesi

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 250 TL

: 32 / 1021 / 599

: 8 / 264

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.11 (12/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

12C-C-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

20

Satış Fiyatı

1.330.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

12C / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Daire + Kiler

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 250 TL

: 32 / 1021 / 599

: 8 / 264

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.13 (12/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

Kira Sözleşmesi

13A-A-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

21

Satış Fiyatı

1.650.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

13A / A

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak