Taşınmaz Satışı
Son Başvuru Tarihi
Satış Tarihi
Başvuru Formu
İhale Katılımcı Dilekçesi
İhale Şartnamesi Örneği
: 20 Mayıs 2022 Cuma
: Son başvuru tarihinden sonra belirlenecek
Sık Sorulan Sorular
ÖZET LİSTE

Not : İlan detayları ve görselleri için "Sıra" numarası yanındaki kırmızı halkaya tıklayınız.
AYRINTILI LİSTE
AÇIKLAMALAR :
● Birden fazla taşınmaz için talip olunabilir.
● ORBİR ortakları dışındakiler (kat malikleri, ORBİR kiracıları ve kiracılar) sadece bulundukları bloktaki taşınmazlara talip olabilirler.
● Satış değerleri, Genel Kurul’un onayladığı taban fiyatlardan aşağı olmamak koşuluyla ihale tarihindeki emlak piyasasının durumuna göre gerekli görüldüğünde ORBİR yönetimi tarafından güncellenecektir.
● Başvurular, "Başvuru Formu"nun doldurularak alttaki yollardan biriyle ORBİR sekreterliğine ulaştırılmasıyla kabul edilecek.
Elden teslim, Posta (Konaklar Mahallesi, Ladin Sk. No:20, 34330 Yenilevent Beşiktaş – İSTANBUL)
E-posta (orbir-koop@hotmail.com), Whatsapp (0554 498 80 32)
● ORBİR taşınmazları için değerleme çalışması yaptırılan firmaların tümü SPK ve BDDK'nın yetkili kuruluşlarıdır.
● Değerleme firmalarının çalışmalarına ilaveten, ORBİR yönetimince Genel Kurul'a önerilen değerler şu unsurlar gözetilerek titizlikle belirlenmiştir :
- Taşınmazların kot seviyeleri (zemine sıfır veya zeminden ne kadar aşağıda olduğu)
- Binaların arsa alanı (bahçe büyüklüğü)
- Binaların kira gelirlerinin olup olmadığı
- Taşınmazların arsa payı, niteliği ve tadilat ihtiyacı gerektirip gerektirmediği vb.
● Fiili kullanım yeri ile projesindeki yerinin uyumsuz olduğundan şüphelenilen bazı taşınmazlarımız için LİHKAB'dan (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) "Bağımsız Bölümün Yerinde Gösterilmesi" raporları alınmıştır.
Bu raporlara göre 3, 6, 7. bloklardaki depolarımızın sınırlarının fiili durumdan farklı olduğu, terk edilmesi gereken ortak alanların bulunduğu, 11 ve 12. blokta ise 2'şer taşınmazımızın konumunun fiili kullanım yerinin tam simetriğindeki aynı alana sahip yer olduğu tespit edilmiştir. Değerlemeler LİHKAB'ın bu tespitlerine göre yapılmıştır.
BLOK ve ARSALARIMIZIN KONUMLARI
.jpg)

