Taşınmaz Satışı

Son Başvuru Tarihi     

Satış Tarihi                 

Başvuru Formu

İhale Katılımcı Dilekçesi

İhale Şartnamesi Örneği

:  20 Mayıs 2022 Cuma

:  Son başvuru tarihinden sonra belirlenecek

Sık Sorulan Sorular

ÖZET  LİSTE

özet liste2.png

Not :   İlan detayları ve görselleri için "Sıra" numarası yanındaki kırmızı halkaya tıklayınız.

AYRINTILI  LİSTE

AÇIKLAMALAR :

●   Birden fazla taşınmaz için talip olunabilir.  
 ●   ORBİR ortakları dışındakiler (kat malikleri, ORBİR kiracıları ve kiracılar) sadece bulundukları bloktaki taşınmazlara talip olabilirler.

●   Satış değerleri, Genel Kurul’un onayladığı taban fiyatlardan aşağı olmamak koşuluyla ihale tarihindeki emlak piyasasının durumuna göre gerekli görüldüğünde ORBİR yönetimi tarafından güncellenecektir.

 ●   Başvurular, "Başvuru Formu"nun doldurularak alttaki yollardan biriyle ORBİR sekreterliğine ulaştırılmasıyla kabul edilecek.

Elden teslim, Posta (Konaklar Mahallesi, Ladin Sk. No:20, 34330 Yenilevent Beşiktaş – İSTANBUL)

E-posta (orbir-koop@hotmail.com), Whatsapp (0554 498 80 32)

●   ORBİR taşınmazları için değerleme çalışması yaptırılan firmaların tümü SPK ve BDDK'nın yetkili kuruluşlarıdır.

  

●   Değerleme firmalarının çalışmalarına ilaveten, ORBİR yönetimince Genel Kurul'a önerilen değerler şu unsurlar gözetilerek titizlikle belirlenmiştir :

  

 - Taşınmazların kot seviyeleri (zemine sıfır veya zeminden ne kadar aşağıda olduğu)

- Binaların arsa alanı (bahçe büyüklüğü)
- Binaların kira gelirlerinin olup olmadığı
- Taşınmazların arsa payı, niteliği ve tadilat ihtiyacı gerektirip gerektirmediği vb.
 

  

 ●   Fiili kullanım yeri ile projesindeki yerinin uyumsuz olduğundan şüphelenilen bazı taşınmazlarımız için LİHKAB'dan (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) "Bağımsız Bölümün Yerinde Gösterilmesi" raporları alınmıştır.
Bu raporlara göre 3, 6, 7. bloklardaki depolarımızın sınırlarının fiili durumdan farklı olduğu, terk edilmesi gereken ortak alanların bulunduğu, 11 ve 12. blokta ise 2'şer taşınmazımızın konumunun fiili kullanım yerinin tam simetriğindeki aynı alana sahip yer olduğu tespit edilmiştir. Değerlemeler LİHKAB'ın bu tespitlerine göre yapılmıştır.

  

BLOK  ve  ARSALARIMIZIN KONUMLARI

ORBİR taşınmazları (2).jpg
konaklar.JPG
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1-43-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

1

Satış Fiyatı

1.400.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

1 / 43

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Garaj

: 2 iş yeri, kapıcı d.

: 115

: Bodrum

: 12

: 1

: Yok

: Kombi

: Var

: 150 TL

: 32 / 1015 / 584

: 130 / 2130

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Büyükdere Cad. No.8 D.43 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

2A-C-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

2

Satış Fiyatı

1.480.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2A / C

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Konut

: 69

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 14 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.2C (2A/11) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

2A-D-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

3

Satış Fiyatı

1.140.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2A / D

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Mimarlık Bürosu

: 53

: 1+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Açık

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 10 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.2 (2A/12) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

2B-F-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

4

Satış Fiyatı

1.190.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2B / F

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kuaför

: 53

: 1+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 10 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.2B (2B/12) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

2B-E-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

5

Satış Fiyatı

1.550.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

2B / E

Nitelik

Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Mimarlık Bürosu

: 69

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Açık

: Yok

: Kombi

: Var

: 280 TL

: 32 / 1015 / 585

: 14 / 568

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.3 (2B/11) Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İst.

3A-C-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

6

Satış Fiyatı

680.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

3A / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Depo

: Döşemeci Atölyesi

: 105

: Bodrum

: 5

: 1

: Yok

: Yok

: Var

: 150 TL

: 32 / 1015 / 586

: 10 / 840

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Güneş Sk. No. (3/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

6A-Ç-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

7

Satış Fiyatı

1.000.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

6A / Ç

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kumaş Deposu

: 120

: Bodrum

: 5

: 1

: Yok

: Yok

: Var

: 400 TL

: 32 / 1015 / 588

: 10 / 588

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.8 (6/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İst

7C-10-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

8

Satış Fiyatı

800.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

7A / 10

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Depo

: Boş

: 120

: Bodrum

: 5

: 1

: Yok

: Yok

: Kombi

: Yok

: 250 TL

: 32 / 1015 / 590

: 20 / 1680

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Org.İzzettin Aksalur Cad. No.14 (7/A) D.11 Yenilevent - Beşiktaş - İst.

9A-D-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

9

Satış Fiyatı

1.410.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9A / D

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Emlakçı

: 80

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 8 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.30 (9/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

9A-12-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

10

Satış Fiyatı

1.010.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9A / E

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Güzellik Salonu

: 60

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 7 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.28 (9/A) D.12 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

9B-12-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

11

Satış Fiyatı

1.010.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9B / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Muhasebeci

: 60

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 7 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.26 (9/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

9B-F-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

12

Satış Fiyatı

1.350.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9B / F

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kuaför

: 80

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 8 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.24 (9/B) D.12 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

9C-H-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

13

Satış Fiyatı

1.010.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9C / H

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Konut

: 60

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 7 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.22 (9/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

9C-I-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

14

Satış Fiyatı

1.350.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

9C / I

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Pro. Yönetici

: 80

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1018 / 592

: 8 / 990

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Emek Sk. No.20 (9/C) D.12 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

11A-A11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

15

Satış Fiyatı

1.900.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

11A / A11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Güzellik Salonu

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Merkezi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1021 / 598

: 2 / 66

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No. (11/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

11B-B11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

16

Satış Fiyatı

1.590.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

11B / B11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Terzi + Kazan Dairesi

: 93

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1021 / 598

: 2 / 66

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.3B (11/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

11C-C11-01.jpg

İlan Sırası

17

Satış Fiyatı

1.590.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

11C / C11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kiler + Kapıcı Dairesi

: 93

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 200 TL

: 32 / 1021 / 598

: 2 / 66

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.1 (11/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

12A-A11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

18

Satış Fiyatı

1.820.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

12A / A11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Emlakçı + Market

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 250 TL

: 32 / 1021 / 599

: 8 / 264

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.9 (12/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

12B-B-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

19

Satış Fiyatı

1.330.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

12B / B

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Kapıcı Dairesi

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 250 TL

: 32 / 1021 / 599

: 8 / 264

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.11 (12/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

12C-C-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

20

Satış Fiyatı

1.330.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

12C / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Daire + Kiler

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Yok

: Kombi

: Var

: 250 TL

: 32 / 1021 / 599

: 8 / 264

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.13 (12/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

13A-A-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

21

Satış Fiyatı

1.650.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

13A / A

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Daire

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Kapalı

: Var

: Merkezi

: Var

: 300 TL

: 32 / 1022 / 600

: 4 / 132

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.15 (13/A) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

13B-11-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

22

Satış Fiyatı

1.650.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

13B / 11

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Daire

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Açık

: Yok (daireye katılmış)

: Merkezi

: Var

: 300 TL

: 32 / 1022 / 600

: 4 / 132

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.17 (13/B) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

13C-C-12.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

23

Satış Fiyatı

1.650.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

13C / C

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

Aidat

Pafta/Ada/Parsel

Arsa Payı

 

: Mesken

: Daire

: 93

: 2+1

: Bodrum

: 5

: 1

: Açık

: Yok (daireye katılmış)

: Merkezi

: Var

: 300 TL

: 32 / 1022 / 600

: 4 / 132

.

Adres (Haritada) :

Konaklar Mah. Ladin Sk. No.19 (13/C) D.11 Yenilevent Sitesi - Beşiktaş - İstanbul

14A-A-01.jpg

Daha fazla görsel için tıklayınız

İlan Sırası

24

Satış Fiyatı

1.420.000 TL

.

Blok/Bağımsız Bölüm

14A / A

Nitelik

Mevcut Kullanım

m2 (brüt)

Oda Sayısı

Bulunduğu Kat

Bina Kat Sayısı

Banyo Sayısı

Mutfak

Balkon

Isıtma

Kiracı

<