Yönetimin ana gayesi Genel Kurul'un 2019'da aldığı satış kararını uygulamaktır.

Tüm varlıklar mümkün olabilecek en yüksek değerde ve en kısa sürede talep yoğunluğuna göre elden çıkarılacaktır.

Yönetim, faaliyetlerini bu hedef doğrultusunda yürütmektedir.

2022'deki genel kurulda satışın yöntemi ve taşınmazların değerleri güncellenmiş olup 2019'daki satış kararının da tescili anlamına gelmektedir.

Mayıs 2022'de ORBİR sitesi üzerinden yapılan ankete katılan 100'ün üzerindeki ortağımızın %68'i bir kez daha satış yönünde fikir beyan etmiştir.

Satışların büyük kısmı yapıldıktan sonra genel kurulda fesih kararı alınması planlanmaktadır.

NOT: Mahkemelik olduğumuz ve yasal olarak halen ortağımız bulunanların sermaye payları mahkeme kesinleşinceye kadar ayrılacaktır. Bu konunun satışların yasal sürecine herhangi bir etkisi yoktur.

Tüzüğümüzün altta yer alan 14. maddesi gereğince “ortaklıktan çıkarma” koşulları sağlanmış olsun veya olmasın ortaklıktan çıkarma işlemleri için “yönetim kurulu kararı” gerektiğinden ve hiçbir zaman böyle bir karar olmadığından, dolayısıyla yönetim kurulu karar defteri ve ortaklar defterine kaydedilmediğinden, kendisine tebliğ de edilmediğinden ve 14. maddenin son fıkrası ile yine altta yer alan Kooperatifler Kanunu’nun 16/5 maddesine göre ortaktır.

​

Kaldı ki, benzer şekilde Necdet Çolpan'ın durumunda olup dairesinin hissesini kendi içindeki diğer varislere devretmiş veya satmış olup aynı nedenden dolayı kooperatif hissesi devredilemeyen ve dolayısıyla ortaklıktan çıkarılamayan başka ortaklar da bulunmaktadır.

ORBİR Ana Sözleşmesi - Madde 14 (ORTAKLIKTAN ÇIKARMA)

Durumları aşağıda gösterilen hallere uyanlar yönetim kurulun kararı ile ortaklıktan çıkarılır.

1. 10.maddede yazılı ortaklık şartlarını kaybedenler.

2. Parasal yükümlülüklerini otuz gün geciktirmeleri üzerine, yönetim kurulunca noter aracılığı ile yapılacak ihtarı takip eden otuz gün içinde bu yükümlülüklerini yerine getirmeyenler.

3. Kendisine tahsis edilen konutu amacı dışında kullananlar.

4. Yüz kızartıcı bir suçtan dolayı mahkûm olanlar.

Çıkarma kararı gerekçeli olarak yönetim kurulu karar defteri ile ortaklar defterine kaydedilir. Kararın onaylı örneği, çıkarılan ortağa tebliğ edilmek üzere 10 gün içinde notere tevdi edilir. Ortak, çıkarma kararının tebliği tarihinden itibaren üç ay içerisinde iptal davası açabilir veya genel kurula itiraz edebilir. Bu itiraz ilk toplanacak genel kurula sunulmak üzere yönetim kuruluna noter aracılığı ile tebliğ ettirilecek bir yazı ile yapılır. Genel kurula itiraz edildiği takdirde, yönetim kurulunun çıkarma kararının aleyhine iptal davası açılamaz. İtiraz üzerine genel kurulca verilecek karar karşı iptal davası hakkı saklıdır.

Üç aylık süre içinde genel kurula veya mahkemeye başvurmak suretiyle itiraz edilmeyen çıkarma kararları kesinleşir.

Ortaklar, bu maddede gösterilmeyen sebeplerle ortaklıktan çıkarılamazlar.

Haklarındaki çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların ortaklık hak ve yükümlülükleri, çıkarma kararı kesinleşinceye kadar devam eder.

Kooperatifler Kanunu - Madde 16/5

Haklarındaki çıkarma kararı kesinleşmeyen ortakların yerine yeni ortak alınamaz. Bu kişilerin ortaklık hak ve yükümlülükleri, çıkarılma kararı kesinleşinceye kadar devam eder.

Tüzüğümüzün altta yer alan 14/1 maddesine göre 10/3 maddesindeki ortaklık şartlarını kaybedenlerin yönetim kurulu kararı ile ortaklıktan çıkarılması gerekir.

Ancak, Necdet Çolpan’ın durumu, evini tam halde (yani hisseli olarak değil) 3. şahıslara satıp ortaklıktan çıkarılanlardan farklıdır.

Mülkün tamamının değil de hissenin devredilmesi söz konusu olduğundan altta yer alan Türk Ticaret Kanunu’nun (TTK) 477. maddesindeki “Payların Bölünmezliği İlkesi” gereği kooperatif ortaklık paylarının tek olması ve bölünmesine hukuken imkan bulunmaması nedeniyle ortaklıktan çıkarılmasına olanak yoktu. Kaldı ki, ortaklıktan çıkarılmanın bir yolu olsaydı dahi, diğer varislerden dolayı toplam ortak sayısı azalmayacaktı.

ORBİR Ana Sözleşmesi - Madde 14 (ORTAKLIKTAN ÇIKARMA)

Durumları aşağıda gösterilen hallere uyanlar yönetim kurulun kararı ile ortaklıktan çıkarılır.

1. 10.maddede yazılı ortaklık şartlarını kaybedenler.

ORBİR Ana Sözleşmesi - Madde 10 (ORTAKLIK ŞARTLARI)

Kooperatife ortak olabilmek için;

1. Medeni hakları kullanma ehliyetine sahip gerçek kişi, veya 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunun 9. Maddesinde sayılan tüzel kişilerden olmak.

2. Ordu Mensubu (Subay, Askeri Memur, Ast Subaylarla bunların Müstafi ve Emeklileri Dul ve Yetimleri ile Orduda görevli sivil memur ve müstahdemleri olmak.

3. Yenilevent sitesinde konut maliki olmak.

​

Kooperatifler Kanunu - Madde 98 “Bu kanunda aksine açıklama olmayan hususlarda Türk Ticaret Kanunundaki anonim şirketlere ait hükümler uygulanır.“ hükmüne yer verilmiştir.

Türk Ticaret Kanunu - Madde 477/1 (PAYLARIN BÖLÜNEMEMESİ) Pay şirkete karşı bölünemez. Bir payın birden fazla sahibi bulunduğu takdirde, bunlar şirkete karşı haklarını ancak ortak bir temsilci aracılığıyla kullanabilirler. Böyle bir temsilci atamadıkları takdirde, şirketçe söz konusu payın maliklerinden birine yapılacak tebligat tümü hakkında geçerli olur.

NOT: Konuyla ilgili daha detaylı bilgi için ORBİR avukatının açıklamalarını (1.madde) ve Necdet Çolpan’ın açıklamalarını (1.bölüm) inceleyebilirsiniz.

Sadece Ticaret Bakanlığı'nın yazısında yer alan 91 kişi değil, tüm ortakların durumu incelenmiş olup rapordaki 24 kişi ve rapor dışındaki 4 kişi bu tarihten önce zaten ortaklıktan çıkartılmıştı.

(2’si 18.05.2019‘daki son genel kurul öncesi, 26’sı ise genel kurulu takiben 03.10.2019’da çıkartılmıştı)

Bunlardan 2’si sonradan ortaklık şartlarını yeniden sağladığı için tekrardan ortaklığa kabul edilmişlerdi.

10’u ise çıkartılmalarına itiraz edip dava açtı. Kanun gereği dava sonuçlanana kadar ortaklıkları devam ediyor.

Alttaki listede yer alan diğer isimlerin tapuları ise halen ya kendilerinde ya da varisleri üzerindedir. Hatta bazıları halen evlerinde oturmaktadır. Dolayısıyla bu isimler ortaklıktan çıkartılamaz.

Güncel ortak sayımız 316’dır. (Birkaç gün içinde ortaklık şartını yitiren 2 ortak daha çıkartılacaktır)

​

​

İncelenmesi istenen 91 Ortak :

​

1. Nermin Öztürk

2. Meral Hınca

3. Recep Recai Bayhan

4. Fatma Şefika Öztepe

5. Yenal Tunçalp

6. İnci Meral Akçil

7. Hatice Sayıner

8. Orhan Erkanlı

9. Perihan Demirsü

10. Servet Kınık Akizil

11. Levent Yılmaz

12. Av.Canan Bese

13. Bora Pervane

14. Ayşe Necla Şenli

15. Av.Özkan Ayar

16. Tevfik Demirus

17. Şenol Tınaztepe

18. Süleyman Oğuz

19. Rahime Beyhan Evren

20. Pınar Öcal

21. Hakan Aktaş

22. Yurdun Orhan

23. Birgül Ertül

24. Fatma Perihan Özsoyoğlu

25. Tufan Hiçdönmez

26. İbrahim Atilla Kart

27. Fersul Yeşilkaya

28. Ali Can

29. Şenay Duru

30. Serol Aker

31. Birol Öncel

32. Ali Bürücek

33. Mehmet Ali Özçiçek

34. Halil Erdoğan Demirer

35. Ömer Cabag Cankat

36. Ayşe Hale Öktener

37. Necdet Çolpan

38. Hamdi Ekrem Özakın

39. Nermin Özaslan

40. Ayşe Hülya Toprak

41. Halil Sevinç Oyman

42. Kamil Derya Aydın Ay

43. Faruk Çelen

44. Süheyla Ayaydın

45. Emine Sevgi Sürekan

46. Yılmaz Alpcan

47. Önder Çarhacıoğlu

48. Bahattin Nuri Sayı

49. Hüseyin Cahit Seleş

50. Billur Kalıt Savaşkan

51. Selahattin Güngör Ersin

52. Ziya Engin Tuncay

53. Nimet Faika Gülay

54. Nihal Çelik

55. Bülent Mehmetli

56. Rüveyda Tuzcuoğlu

57. Jale Aras

58. Nevin Turkan

59. Ayşe Seyyal Aksu

60. Şükrü Birtun

61. Halil Yurdakul Yiğitgüden

62. Ümit Taner Güver

63. İrem Şentürk

64. Fatma Gönül Akgerman

65. Hayrunisa Okumuşsoy

66. Fusun Çetin

67. Rabia Şems Aktosun

68. Gülden Erman

69. Şadiye Süer

70. Müfide Denizer

71. Hasan Namık Uzer

72. Cemil Burak Altay

73. Sabriye Turkan Erden

74. Av. Tayfun Sümer

75. Mine Zeynep Ergunsu

76. Gülçin Savcı

77. Rasim Suha Taylan

78. Ali Uçan

79. Didem Erdier

80. Arzu Önder

81. İnci Gökçe

82. Tülin Alpöngen

83. Meltem Coşkun

84. Engin Erdener

85. Cengiz Güngör

86. Adnan Emek

87. Bilgi Benni

88. Emine Ülkü Oğultürk

89. Uğur Hekimoğlu

90. Dengiz Tekinsoy

91. Umur Ömer Esentür

​

​

Ayrıca tespit edilenler :

• İhsan Arılar ve varisleri

• Işıl Yönalp

• Sami Doğru

• Sabri Pekuysal ve varisleri

NOT :

​çıkartılanlar

dava açanlar

ortaklık şartlarını yeniden sağlayanlar